五一民宿预订量同比增长2.4倍 民宿市场份额分析

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据同程研究院消息，民宿和赏花是“五一”假期民众最关注的出游关键词。其中，桂林阳朔部分民宿热门房型早在一周前就已订满。美团上柳州、洛阳、泉州、台州、汕头等小众特色城市的假期客房紧张，不少酒店客房已提前订完。

途家数据显示，3月以来成都名称中带大熊猫的民宿预订量与去年同期相比增长2.4倍，间夜量增长1.9倍，平均间夜价格增长45%。飞猪数据显示，近一个月热门的踏青赏花景点门票预订量激增，近郊乡村民宿也同比去年增长54%。同时，包含了采摘采茶、挖野菜、骑行徒步、汉服游园等新鲜体验的春游套餐商品预订量增长也尤为明显。

国内游客的春游热度持续走高，众多景点再度开启“人从众”模式。3月21日，飞猪发布的《春季出游快报》显示，近一个月春游相关商品预订量快速增长，已超过2019年同期，其中上海、杭州、成都、北京、广州、西安、南京、武汉、桂林、昆明等成为春游季热门目的地。

美团、去哪儿网等平台查询发现，北海、南宁、崇左等地不少网红酒店或民宿客房在“壮族三月三”假期已基本预订一空，“五一”假期客房在接受预订中，有些已显示房源紧张。

预计2023年“五一”假期，国内长线游和出境游需求将出现“井喷”，其中“五一”出行的云南、海南、四川、新疆等长线游目的地订单量较“五一”前5天增长超过15倍，出境游订单量增长近5倍。

据中研研究院《2023-2028年民宿行业风险投资态势及投融资策略指引报告》显示

民宿作为住宿产业重要的一环，未来的发展将逐步开始走向品牌化和集群化，不再是散打原始的模式。住宿与餐饮业态的占比过高，民宿的业态延伸空间大，产业资源的引入将有利于民宿开发多渠道收益，在提升收入的同时提高民宿的抗风险能力。

党的十八大以来，在“绿水青山就是金山银山”理念引领下，许多乡村得天独厚的自然资源得到了合理的规划和利用，在保留了田园生活“望得见山，看得见水，记得住乡愁”的恬静享受之余，还在住宿、美食、特色项目上满足了游客的多样化需求。

在“国人喜爱的乡村旅游”调研中，62.70%的被访者认为乡村旅游品种增多、品质提升;61.12%的人认为乡村旅游更注重挖掘传承红色文化、乡土传统文化等，促进文旅融合;59.91%的人认为城市人游在乡村、乐在乡村;58.79%的人认为乡村旅游让村集体和农民增加了收入;57.86%的人认为乡村旅游发展有利于多种产业发展，促进乡村振兴。

如今，国内的乡村旅游已经逐渐向观光、娱乐、休闲、度假为一体的“乡村旅游+”转型，呈现出新业态、新面貌。本次调研中，有超过五成的被访者认可了乡村旅游在项目品质、旅游产品多样化、农业与旅游结合等方面的提升。

城市民宿对本地客源依赖性强，本地化消费反映出消费端“休闲”需求旺盛。随着旅游消费大众化及休闲度假观念的改变，来自本地居民的休闲消费在当地旅游消费中的占比呈上升趋势，民宿的本地预定占比达到46.1%。从民宿数量排名靠前的成都与重庆的民宿客源来看，两者都对本地客源的依赖性较强，占比分别达到24.5%与30.9%。民宿的本地化消费也一定程度上反映出消费端的“休闲”需求崛起，正在替代“旅游”需求成为市场发展的主要驱动力。

民宿市场份额分析

全球范围内，民宿核心厂商主要包括爱彼迎、途家、木鸟民宿、小猪民宿和美团民宿等。2021年，全球第一梯队厂商主要有爱彼迎、途家、木鸟民宿和小猪民宿，第一梯队占有大约40%的市场份额;第二梯队厂商有美团民宿、9flats、Home Away和Marriott International等，共占有18%份额。

全球市场主要民宿参与者包括爱彼迎、途家、木鸟民宿、小猪民宿和美团民宿等，2022年全球前3大生产商占有大约38%的市场份额。

2023年，中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会愿意在以往成功合作基础上，与贵州省文旅厅和各市(州)政府在大型活动举办、民宿人才培养、招商引资、招才引智、规划设计、运营管理等全产业链开展更为广泛、深入、有效的精准合作。

中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会和我的企业唐人唐乡也将在贵州落地以下六个项目，作为对本次大会的献礼：与有强烈意愿和强大实力的地方政府与国资平台共同开发‘中国民宿会长村’，与黔东南州合办‘第九届全国民宿大会暨首届全国乡村旅游文创博览会’，与缺少民宿大型活动，希望开展活动营销的地方政府举办‘全国首届山地民宿大会’，洽谈合作‘茗宿’茶文化唐乡新乡居生活社区、‘乡跑’系列乡村越野跑、‘一村一宿’乡村民宿数字化平台。

中研研究院对该行业作了详尽深入的分析，是企业进行市场研究工作时不可或缺的重要参考资料，更多行业具体详情》。

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